Dolinas na Flórida: O que os proprietários precisam saber

Buracos no solo da Flórida podem fazer com que o chão sob seus pés se mova — às vezes literalmente. Mas nem toda depressão, rachadura ou desmoronamento no seu quintal é um buraco no solo, e entender a diferença é importante quando se trata do seu seguro residencial. Neste guia, vamos explicar o que são buracos no solo, como eles diferem de outros tipos de desmoronamento do solo e o que você pode fazer para proteger sua casa.

O que é um sumidouro?

Uma dolina se forma quando o leito rochoso calcário da Flórida se dissolve ao longo do tempo devido à erosão hídrica, criando vazios subterrâneos que podem desabar repentinamente e arrastar a superfície para baixo. O relevo cárstico da Flórida torna o estado altamente suscetível a dolinas.

Esses eventos podem ser caros. De acordo com o Instituto de Informação de SegurosEm 2020, o valor médio de indenização por danos causados ​​por sumidouros na Flórida ultrapassou US$ 140,000. Centenas de indenizações ainda são registradas todos os anos.

Nem todos os colapsos de solo são sumidouros

É importante conhecer as diferenças:

• Sumidouros: Causada pela erosão natural do subsolo; pode ocorrer repentina ou gradualmente.
• Colapso Catastrófico da Cobertura do Solo (CGCC): Um termo específico da Flórida para casos extremos. O solo deve estar visivelmente desabado, a estrutura deve estar danificada e as autoridades locais devem declarar a casa inabitável.
• Subsidência: Afundamento gradual do solo, geralmente devido à perda de água subterrânea — geralmente não coberto pelas definições padrão de sumidouro.
• Deslizamentos de terra: Menos comuns na Flórida, mas envolvem deslizamentos de terra ou rocha encosta abaixo.

Entender essas distinções ajuda você a saber o que sua apólice cobre.

As apólices de seguro residencial cobrem buracos?

A maioria das apólices padrão de seguro residencial exclui danos causados ​​por sumidouros em "movimento de terra". Na Flórida, no entanto, as seguradoras são obrigadas a oferecer cobertura opcional para sumidouros. A cobertura CGCC é incluída automaticamente, mas se aplica apenas a casos extremos.

Na Security First Insurance, todas as apólices de seguro residencial incluem CGCC. A cobertura opcional para sumidouros está disponível na maioria dos tipos de apólice (exceto locatários/HO4). Para verificar se você se qualifica, agende uma inspeção de sumidouro com SDII, uma empresa de inspeção terceirizada. A taxa de inspeção atual é de US$ 200, e você seria responsável por pagar 50% do valor. A elegibilidade é determinada pelos resultados da inspeção, não pelo CEP.

Sinais de alerta de um potencial sumidouro

Dolinas nem sempre aparecem da noite para o dia. Fique atento a:

• Rachaduras em paredes, calçadas ou fundações
• Portas ou janelas emperradas
• Depressões ou pontos fracos no quintal
• Árvores inclinadas, postes de cerca ou galpões

Se notar qualquer um destes sintomas, chame um engenheiro estrutural ou geólogo imediatamente. Agir cedo pode economizar custos significativos com reparos.

Como proteger sua propriedade de buracos

Veja o que você pode fazer hoje:

1. Verifique seu risco: Pergunte ao seu município sobre atividades conhecidas de sumidouros.
2. Revise sua cobertura: Entenda sua apólice e considere adicionar proteção opcional contra sumidouros.
3. Agende uma inspeção: Necessário para adicionar cobertura de sumidouro opcional.
4. Fique alerta: Monitore sua propriedade em busca de sinais de alerta e aja rapidamente.

Para obter mais informações, visite o site do Departamento de Proteção Ambiental da Flórida Página de perguntas frequentes sobre sumidouros.

Tem dúvidas sobre sua cobertura atual ou quer explorar suas opções? Ligue para nós em 877-333-9992 ou entre em contato com seu corretor de seguros. Se você procura uma apólice residencial que inclua cobertura CGCC com proteção opcional contra buracos, estamos aqui para ajudar. Faça um orçamento gratuito hoje mesmo.